Особистий досвід, ринок, юридичні тонкощі — все, що треба знати перед купівлею квартири в Болгарії
Взимку у Святому Власі: як виглядає життя біля моря Я живу у Святому Власі цілий рік. Взимку теж. Щороку у вересні, коли їдуть останні туристи й пляжі порожніють, мені починають писати одне й те саме: “Вікі, а ти що — залишаєшся?” Так. Залишаюся. Четвертий рік поспіль. Це запитання — “як там узимку взагалі?” — стало […]
Управління квартирою в Болгарії: як не втратити гроші Коли покупець підписує нотаріальний акт, приблизно за тиждень у нього виникає цілком конкретне питання: а що тепер? Ключі є. Квартира є. Моря немає — тому що він знову вдома, в Києві, Берліні, Варшаві. І квартира стоїть закрита. Я Вікі Дронова, працюю з нерухомістю в регіоні Святий Влас […]
Переказ грошей до Болгарії для купівлі квартири: легальні маршрути за паспортами Мене про це запитують щотижня. Іноді кілька разів на день. “Вікі, я хочу купити квартиру у Святому Власі — але як взагалі переказати гроші до Болгарії?” Після 2022 року це питання стало практично першим у черзі. Усі описані нижче маршрути — легальні. Я не […]
Прибутковість оренди Сонячний берег: рахуємо чесно Головне запитання, яке ставлять інвестори, — «Скільки я заробю?». І саме тут я бачу найбільше маніпуляцій. Одні агенти називають 10–12% річних і чекають підпису. Інші показують скриншоти з Airbnb за серпень і називають це «середнім доходом». Я працюю в регіоні Сонячного берега і Святого Власа вже чотири роки. Перш […]
Реальна вартість квартири в Болгарії: від ціни до ключів Я завжди надсилаю клієнту повний розрахунок до підписання. Не тому що так належить — а тому що людина повинна прийняти рішення з відкритими очима. Один раз я не зробила цього достатньо детально, клієнт побачив рядок “нотаріус + реєстрація” в документах і занервував. Хоча сума була невеликою […]
Податки на нерухомість у Болгарії 2026: повний гід Мене запитують про це майже щодня. «Вікі, а скільки я платитиму податків?» — і часто виявляється, що людина боїться чогось неіснуючого, а про реальні платежі не знає нічого. У цій статті я розберу всі податки і збори, що стосуються іноземного власника нерухомості в Болгарії: при купівлі, при […]
3 питання асистенту — надішлемо варіанти під бюджет. Або дивіться каталог.
