01 / 08
✓ Рассрочка от застройщика
Студия на первом этаже комплекса Ла Мер Голд Резиденс: жилая зона с кухней, санузел, окна во двор, северная сторона.
Квартира под отделку — стены и стяжка готовы, ремонт делаете под себя. В доме есть лифт.
Цена 50 000 €. Таксы поддержки нет.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.
Несебр
64 000 € · 1 455 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
55 999 € · 1 600 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
63 000 € · 1 442 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
50 000 € · 2 273 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
