01 / 08
✓ Розстрочка від забудовника
Студія на першому поверсі комплексу Ла Мер Голд Резіденс: житлова зона з кухнею, санвузол, вікна у двір, північна сторона.
Квартира під оздоблення — стіни й стяжка готові, ремонт робите під себе. У будинку є ліфт.
Ціна 50 000 €. Такси підтримки немає.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочку дає сам забудовник, без банку. Умови в кожного комплексу свої: десь графік платежів за етапами будівництва, десь забудовник домовляється індивідуально, а десь розстрочки немає взагалі. За конкретною квартирою умови уточнимо.
Несебр
65 000 € · 1 512 €/м²
Оновлено: 2 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
55 999 € · 1 600 €/м²
Оновлено: 22 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
55 000 € · 1 222 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
50 000 € · 2 273 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
