01 / 29
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается одноэтажный дом с 2 спальнями в поселке Кошарица, область Бургас. Дом состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузла с душевой кабиной и гардеробной.
Общая площадь дома — 85 кв.м, участок — 448 кв.м. Дом полностью после капитального ремонта и готов к проживанию.
На участке расположены летняя веранда с барбекю и санузлом (25 кв.м), хозяйственная постройка (22 кв.м) с летней столовой под естественным навесом с виноградом, внутренний двор с клумбой и гараж (20 кв.м). Подходит для круглогодичного проживания и отдыха.
Дом расположен в поселке Кошарица — живописном районе у подножия гор Стара Планина, известном своим уникальным сочетанием морского и горного воздуха. Объект представляет собой отдельный жилой дом с собственным участком, подходящий для комфортного проживания в спокойной природной среде.
Дом после капитального ремонта, имеет удобную и функциональную планировку. Участок благоустроен и включает зоны отдыха, хозяйственные постройки и гараж. Формат недвижимости — индивидуальное жильё без таксы поддержки, что делает его удобным для постоянного проживания без дополнительных расходов.
Особенности объекта:
• отдельный жилой дом;
• участок 448 кв.м;
• летняя веранда с барбекю;
• хозяйственная постройка и летняя столовая;
• внутренний двор с озеленением;
• гараж;
• после капитального ремонта;
• без таксы поддержки;
• подходит для ПМЖ.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Кошарица
178 900 € · 1 225 €/м²
Обновлено: 30 мая 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
180 000 € · 1 364 €/м²
Обновлено: 15 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
107 900 € · 1 101 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
107 000 € · 805 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
