01 / 13
Studio o powierzchni całkowitej 32,2 m² na drugim piętrze budynku z windą. To jedno pomieszczenie mieszkalne: kącik kuchenny przy ścianie od wejścia, miejsce do spania i strefa wypoczynkowa przy panoramicznym oknie. Osobna łazienka z toaletą i długi taras wzdłuż całego mieszkania.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i w pełni umeblowane: zabudowa kuchenna z wbudowaną kuchenką mikrofalową, pralka, szafa, łóżko, dwie sofy, stolik kawowy, telewizor, klimatyzacja. Na podłodze laminat. Łazienka wykończona płytkami, prysznic bez kabiny, umywalka i bojler. Budynek ukończono w 2012 roku.
Z 32,2 m² powierzchni całkowitej 27,8 m² to powierzchnia własna mieszkania, pozostała część przypada na udział w częściach wspólnych budynku.
Perła to murowany budynek z windą, ukończony w 2012 roku. Na parterze działa supermarket otwarty przez cały rok. Opłata eksploatacyjna wynosi 60 € rocznie. W kompleksie nie ma basenu.
Budynek stoi w Słonecznym Brzegu przy głównej drodze. Do plaży jest około 750 m pieszo, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, sklepy i kawiarnie.
Okna i taras wychodzą na drogę: nie ma widoku na morze, a w sezonie słychać hałas z ulicy. W łazience prysznic jest bez kabiny — brodzik albo kabinę trzeba zamontować osobno.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
68 500 € · 1 427 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
54 000 € · 1 588 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
51 000 € · 986 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
58 000 € · 1 415 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
