Płatność ratalna od dewelopera w Bułgarii: jak to działa
Wpłata własna 30–45%, harmonogram powiązany z etapami budowy albo z datami, bank nie bierze udziału. Realne schematy płatności w inwestycjach nad morzem.
Blog Egoist Estate
Artykuły o życiu i nieruchomościach nad Morzem Czarnym
Osobiste doświadczenie, rynek, niuanse prawne — wszystko, co trzeba wiedzieć przed kupnem mieszkania w Bułgarii
Proces
Sprzedaż mieszkania w Bułgarii bez przyjazdu: jak działa pełnomocnictwo
Pełnomocnictwo poświadczone u notariusza za granicą najczęściej nie nadaje się do transakcji w Bułgarii — bułgarskie prawo wymaga jednoczesnego poświadczenia podpisu i treści dokumentu. Omawiamy dwie działające drogi, apostille, deklaracje i okres ważności.
Pierwsze 30 dni po zakupie mieszkania w Bułgarii
Pierwsze 30 dni po zakupie mieszkania w Bułgarii Akt notarialny podpisany, klucze w dłoniach. Co dalej? U większości nabywców w tym momencie pojawia się uczucie — ulga zmieszana z dezorientacją. Transakcja za nami, ale nikt nie wyjaśnił, co się dzieje dalej. Agent zniknął, deweloper rozłożył ręce: “Teraz jesteś właścicielem, dawaj sobie radę.” Prowadzę klientów po […]
Nieruchomość w Bułgarii a pobyt: co naprawdę daje zakup w 2026
Zezwolenie na pobyt w Bułgarii przez nieruchomość: prawda i mity 2026 Prowadzę agencję na Słonecznym Brzegu od ponad czterech lat. I co tydzień dostają do mnie to samo pytanie: “Vikki, jeśli kupię mieszkanie w Bułgarii — dostanę zezwolenie na pobyt?” Odpowiadam raz i szczerze. Bo w tym temacie nagromadziło się tyle mitów, że ludzie podejmują […]
Zarządzanie mieszkaniem w Bułgarii: jak nie stracić pieniędzy
Zarządzanie mieszkaniem w Bułgarii: jak nie stracić pieniędzy Kiedy nabywca podpisuje akt notarialny, mniej więcej tydzień później pojawia się u niego bardzo konkretne pytanie: a co teraz? Klucze są. Mieszkanie jest. Morza nie ma — bo znowu jest w domu, w Warszawie, Krakowie, Berlinie. I mieszkanie stoi zamknięte. Jestem Vikki Dronova, zajmuję się nieruchomościami w […]
Przelew pieniędzy do Bułgarii na zakup mieszkania: legalne drogi
Przelew pieniędzy do Bułgarii na zakup mieszkania: legalne drogi Pytają mnie o to co tydzień. Czasem kilka razy dziennie. “Vikki, chcę kupić mieszkanie w Sveti Vlas — ale jak w ogóle przelać pieniądze do Bułgarii?” Wszystkie opisane poniżej drogi są legalne. Nie opowiadam o szarych schematach, nie doradzam omijania organów podatkowych i nie pomagam ukrywać […]
Dobieramy mieszkanie pod Twoje zapytanie
3 pytania u asystenta — wyślemy 3-5 opcji w Twoim budżecie. Albo od razu zobacz katalog.
