01 / 29
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се едноетажна къща с мазе в село Винарско, област Бургас. Къщата се състои от входно антре с летен кухненски бокс, мецанин, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с душ. Мазето разполага с две стаи.
Общата площ на къщата е 72 кв. м + мазе от 17 кв. м, върху парцел от 820 кв. м. Къщата е обзаведена, оборудвана с електроуреди и готова за нанасяне. Инсталирани са климатик, отопление с печка на дърва и комунални услуги за локално отопление с възможност за монтаж на бойлер в мазето.
Свързани са основните комунални услуги (електричество, вода и канализация), има и собствен кладенец. Парцелът включва стопански постройки, сауна, гараж, покрита работилница, оранжерия и паркинг. Парцелът е озеленен, с напоителна система и овощни дървета и храсти. Подходящ за целогодишно живеене.
Къщата се намира в село Винарско, тих и екологичен район близо до Бургас. Тази самостоятелна къща с голям парцел е идеална за комфортно живеене в селска обстановка.
Къщата е напълно заета, има функционално разпределение и е оборудвана с всички необходими комунални услуги и отоплителна система. Парцелът е озеленен и включва допълнителни постройки, зони за отдих и помощни помещения. Имотът е проектиран като частна резиденция без такса поддръжка.
Характеристики на имота:
• Самостоятелна къща;
• Парцел 820 кв.м.;
• Мазе (2 стаи);
• Баня;
• Гараж и работилница;
• Собствен кладенец;
• Отоплителна система и климатизация;
• Оранжерия;
• Без такса поддръжка;
• Подходяща за постоянно пребиваване.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
обл. Бургас
92 000 € · 1 643 €/м²
Обновено: 8 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Обновено: 28 май 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Обновено: 3 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
145 000 € · 1 250 €/м²
Обновено: 28 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
