01 / 15
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се уютна едноетажна къща в село Дюлево, област Бургас. Състои се от входно антре, светла кухня-трапезария, три стаи и баня с душ.
Общата площ на къщата е 56 квадратни метра, основният парцел е 522 квадратни метра, а допълнителен парцел е включен от 390 квадратни метра. Пред къщата има бетонна площ, подходяща за беседка.
Къщата е претърпяла основен ремонт: електрическата инсталация и ВиК инсталацията са изцяло подменени, монтирани са нови пластмасови прозорци, покривът е обновен с керамични плочки, инсталирана е дренажна система и е монтирано външно осветление. Подходяща е както за целогодишно живеене, така и за ваканции.
Къщата се намира в село Дюлево, тих и екологично чист район близо до Странджа планина и езерото Мандра. Тази самостоятелна къща с парцел е идеална за живеене в тиха, селска обстановка.
Къщата е претърпяла основен ремонт, готова е за нанасяне и не изисква допълнителни инвестиции. Парцелът позволява изграждането на зона за отдих, градина или допълнителни постройки. Имотът е частна резиденция без такса поддръжка.
Характеристики на имота:
• Самостоятелна къща;
• Парцел 522 кв. м + допълнителни 390 кв. м парцел;
• Основен ремонт;
• Нова електрическа и комунална инсталация;
• Нов покрив (керамични керемиди);
• Дренажна система;
• Подготвено място за беседка;
• Без такса поддръжка;
• Подходяща за постоянно живеене.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
обл. Бургас
83 500 € · 938 €/м²
Обновено: 7 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
189 000 € · 1 219 €/м²
Обновено: 29 май 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Обновено: 9 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
343 000 € · 1 485 €/м²
Обновено: 9 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
