01 / 31
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се двуетажна къща с две спални в село Александрово, област Бургас. Къщата се състои от входно антре, хол с кухненски бокс и камина, две спални, три бани, складово помещение, голяма веранда на партерния етаж и два балкона на втория етаж.
Общата площ на къщата е 116 кв.м., а парцелът е 269 кв.м. Къщата е въведена в експлоатация (Акт 16). Парцелът включва декоративни насаждения и паркинг. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване.
Къщата се намира в затворен жилищен комплекс от 8 сгради в село Александрово. Комплексът е малък проект с ограничен брой сгради, осигуряващ спокойствие, уединение и комфортна среда за живеене.
Территорията на комплекса е озеленена, с зони за отдих и общ плувен басейн за живущите. Форматът на комплекса съчетава предимствата на жилищния живот с удобства в курортен стил. Освен това няма такса поддръжка, което е допълнително предимство.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• Открит басейн;
• Озеленен терен;
• Затворен терен;
• Паркинг;
• Малък комплекс (8 сгради);
• Без такса поддръжка.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Обновено: 28 май 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Обновено: 3 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
165 000 € · 1 435 €/м²
Обновено: 9 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Обновено: 8 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
