Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 1 01 / 11
Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 1 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 2 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 3 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 4 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 5 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 6 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 7 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 8 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 9 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 10 Студія в комплексі Sol e Mar, Сонячний берег — фото 11
#995398497

Студія в комплексі Sol e Mar

49,500 € 1,500 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 457 м до моря, готово до сезону одразу
33 м² 457 м до моря 2 поверх З меблями Ліфт ✓ 2005 Сонячний берег

Про об'єкт

Студія в комплексі Sol e Mar на Сонячному березі. Другий поверх, до моря близько 350 метрів.

Будинок зданий, є Акт 16, на території басейн. Підтримуюча такса 10 євро за квадратний метр на рік.

Хороший варіант для відпочинку біля моря і для здачі в сезон.

Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один.

Що поруч: продуктовий магазин і аптека — 1 хвилина пішки, автобусна зупинка — 3 хвилини, море і пляж — 6 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті; вікна виходять на територію комплексу; моря не видно.

Характеристики

  • Площа 33 м²
  • Відстань до моря 457 м
  • Поверх / Всього 2
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2005
  • Район Сонячний берег
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,500 €/м²
  • Такса підтримки 330 €/рік

Розташування

457 м до моря 19 м магазин 222 м автобус 21.8 км аеропорт 92 м аптека 1.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,000–4,300 €
Прибутковість 6.1–8.7% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом