Сонячний берег
Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Сани Дей 6
63 000 € · 900 €/м²
Оновлено: 7 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
01 / 08
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16
Магнолія Резіденс 2 (Magnolia Residence 2) – це житловий комплекс апартаментів, розташований у західній частині курорту Сонячний Берег, у спокійному районі із зручним доступом до моря. Комплекс є п'ятиповерховою будівлею з апартаментами різного планування, де переважають студії, а також передбачені квартири з однією спальнею.
Будівля виконана у класичному стилі з елементами середземноморської архітектури. Усі апартаменти мають балкони, планування компактні та функціональні, орієнтовані на сезонне проживання, але можлива цілорічна експлуатація. Комплекс введено в експлуатацію (Акт 16) та обслуговується керуючою компанією.
Територія комплексу закрита та впорядкована, з озелененням та зонами відпочинку, що створює комфортне середовище для проживання та відпочинку.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із дитячою секцією;
• зона відпочинку з шезлонгами та парасольками;
• упорядкована озеленена територія;
• ліфт у будівлі;
• паркування;
• контрольований доступ та охорона;
• керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
63 000 € · 900 €/м²
Оновлено: 7 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Сонячний берег
49 999 € · 1 250 €/м²
Оновлено: 24 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Сонячний берег
60 000 € · 1 514 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Сонячний берег
63 000 € · 1 587 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →