01 / 08
Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один. З кімнати вихід на терасу.
Що поруч: продуктовий магазин, автобусна зупинка і аптека — 2 хвилини пішки, море і пляж — 8 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті.
«Магнолія Резиденс 2» — п'ятиповерхова будівля в західній частині Сонячного берега, у спокійному районі зі зручним доступом до моря. Переважають студії, є квартири з однією спальнею; усі апартаменти мають балкони, архітектура класична з елементами середземноморського стилю.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
62 500 € · 1 202 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
58 000 € · 1 813 €/м²
Оновлено: 13 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
58 000 € · 1 415 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
59 500 € · 1 859 €/м²
Оновлено: 20 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
