Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 1 01 / 11
Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 1 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 2 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 3 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 4 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 5 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 6 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 7 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 8 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 9 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 10 Студио в комплекс Sol e Mar, Слънчев бряг — фото 11
#995398499

Студио в комплекс Sol e Mar

49 500 € 1 500 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Слънчев бряг: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 457 м до морето, готов за сезона веднага
33 м² 457 м до морето 2 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2005 Слънчев бряг

За имота

Студио в комплекс Sol e Mar в Слънчев бряг. Втори етаж, до морето около 350 метра.

Сградата е завършена с Акт 16, в комплекса има басейн. Поддръжката е 10 евро на квадратен метър годишно.

Добър вариант за почивка край морето и за отдаване под наем през сезона.

Разпределение: студио — от входната врата се влиза директно в едно помещение без прегради, в което са кухненската зона и зоната за живеене. Санитарното помещение е едно.

Наблизо: магазинът за хранителни стоки и аптеката — 1 минута пешком, автобусната спирка — 3 минути, морето и плажът — 6 минути.

Какво е добре да се знае предварително: помещението е едно, отделна спалня няма, кухненската зона е в жилищната част; прозорците гледат към територията на комплекса; море не се вижда.

Характеристики

  • Площ 33 м²
  • Разстояние до морето 457 м
  • Етаж / Общо 2
  • Мебели Има
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2005
  • Район Слънчев бряг
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 500 €/м²
  • Такса поддръжка 330 €/година

Местоположение

457 м до морето 19 м магазин 222 м автобус 21,8 км летище 92 м аптека 1,1 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 3 000–4 300 €
Доходност 6.1–8.7% годишно
Възвращаемост 14 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Искате да наемате чрез нас? Научете за услугата управление →
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент
✓
Благодаря за заявката
Ще се свържем с вас скоро