Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 11
Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 1 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 2 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 3 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 4 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 5 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 6 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 7 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 8 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 9 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 10 Kawalerka w kompleksie Sol e Mar, Słoneczny Brzeg — фото 11
#995398500

Kawalerka w kompleksie Sol e Mar

49 500 € 1 500 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 457 m do morza, gotowe na sezon od razu
33 m² 457 m do morza 2 piętro Z meblami Winda ✓ 2005 Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Kawalerka w kompleksie Sol e Mar w Słonecznym Brzegu. Drugie piętro, około 350 metrów do morza.

Budynek jest oddany, jest Akt 16, na terenie basen. Opłata eksploatacyjna wynosi 10 euro za metr kwadratowy rocznie.

Dobra opcja na wakacje nad morzem i pod wynajem sezonowy.

Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna.

W okolicy: sklep spożywczy i apteka — 1 minuta spacerem, przystanek autobusowy — 3 minuty, morze i plaża — 6 minut.

Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej; okna wychodzą na teren osiedla; morza nie widać.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 33 m²
  • Odległość do morza 457 m
  • Piętro / Razem 2
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Rok budowy 2005
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 500 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 330 €/rok

Lokalizacja

457 m do morza 19 m sklep 222 m autobus 21,8 km lotnisko 92 m apteka 1,1 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 3 000–4 300 €
Rentowność 6.1–8.7% rocznie
Okres zwrotu 14 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy