Студія в комплексі Prestige Fort, Святий Влас — фото 1 01 / 05
Студія в комплексі Prestige Fort, Святий Влас — фото 1 Студія в комплексі Prestige Fort, Святий Влас — фото 2 Студія в комплексі Prestige Fort, Святий Влас — фото 3 Студія в комплексі Prestige Fort, Святий Влас — фото 4 Студія в комплексі Prestige Fort, Святий Влас — фото 5
#9100194

Студія в комплексі Prestige Fort

80,000 € 2,072 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 50 м до моря, готово до сезону одразу
38.61 м² 50 м до моря 3 поверх З меблями Святий Влас

Про об'єкт

Студія вже облаштована для проживання: є кухня, стіл, ліжко, шафа, телевізор та кондиціонер. З кімнати — вихід на балкон з видом на басейн та море.

Кухонна частина компактна: невеликий холодильник та робоча поверхня розраховані на базове використання. Для частого приготування їжі чи тривалого проживання може знадобитися оновлення кухні та окремий бюджет.

Про комплекс

Prestige Fort Beach — частина комплексу Fort Noks між Святим Власом та Сонячним берегом. На території є 30-метровий та дитячий басейни, фітнес, ресторан, спортивний майданчик, дитячі майданчики, магазин, рецепція, охорона та цілорічне обслуговування.

За даними Fort Noks, такса підтримки — 16 €/м² на рік з ПДВ: для цієї студії це 617,76 € на рік. Це обов'язкова щорічна витрата.

Характеристики

  • Площа 38.61 м²
  • Відстань до моря 50 м
  • Поверх / Всього 3
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Ні
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 2,072 €/м²

Розташування

50 м до моря 190 м магазин 403 м автобус 24.1 км аеропорт 476 м аптека 3.5 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,500–5,000 €
Прибутковість 4.4–6.3% річних
Окупність 19 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом