01 / 05
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Studio jest już umeblowane do zamieszkania: posiada kuchnię, stół, łóżko, szafę, telewizor i klimatyzację. Z pokoju jest wyjście na balkon z widokiem na basen i morze.
Część kuchenna jest kompaktowa: mała lodówka i blat roboczy przeznaczone do podstawowego użytku. Do częstego gotowania lub długotrwałego zamieszkania może być potrzebna modernizacja kuchni i osobny budżet.
Prestige Fort Beach to część kompleksu Fort Noks pomiędzy Sveti Vlas a Słonecznym Brzegiem. Na terenie znajdują się 30-metrowy basen i basen dla dzieci, fitness, restauracja, boisko sportowe, place zabaw, sklep, recepcja, ochrona i całoroczna obsługa.
Według Fort Noks opłata eksploatacyjna wynosi 16 €/m² rocznie z VAT — dla tego studia to 617,76 € rocznie. Jest to obowiązkowy wydatek roczny.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Święty Włas
94 500 € · 1 969 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
89 000 € · 1 369 €/m²
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
100 600 € · 1 438 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
82 000 € · 1 262 €/m²
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
