01 / 13
Студія загальною площею 32,2 м² на другому поверсі будинку з ліфтом. Це одне житлове приміщення: кухонна зона біля стіни при вході, спальне місце й зона відпочинку — біля панорамного вікна. Окремий санвузол і довга тераса вздовж усієї квартири.
Квартира готова до проживання і повністю вмебльована: кухонні меблі з вбудованою мікрохвильовою піччю, пральна машина, шафа, ліжко, два дивани, журнальний стіл, телевізор, кондиціонер. На підлозі ламінат. У санвузлі плитка, душ без кабіни, умивальник і бойлер. Будинок зданий у 2012 році.
З 32,2 м² загальної площі 27,8 м² — власна площа квартири, решта припадає на частку спільних частин будинку.
Перла — цегляний будинок з ліфтом, зданий у 2012 році. На першому поверсі працює цілорічний супермаркет. Такса підтримки — 60 € на рік. Басейну в комплексі немає.
Будинок стоїть у Сонячному березі біля головної дороги. До пляжу — близько 750 м пішки, поруч зупинка громадського транспорту, магазини та кафе.
Вікна й тераса виходять на дорогу: виду на море немає, і в сезон з вулиці чути шум. У санвузлі душ без кабіни — піддон або кабіну доведеться ставити окремо.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
59 000 € · 1 439 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
65 000 € · 1 640 €/м²
Оновлено: 4 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
60 000 € · 1 500 €/м²
Оновлено: 5 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
53 000 € · 1 287 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
