01 / 13
Студия общей площадью 32,2 м² на втором этаже дома с лифтом. Это одно жилое помещение: кухонная зона у стены при входе, спальное место и зона отдыха — у панорамного окна. Отдельный санузел и длинная терраса вдоль всей квартиры.
Квартира готова к проживанию и полностью обставлена: кухонный гарнитур со встроенной микроволновой печью, стиральная машина, шкаф, кровать, два дивана, журнальный стол, телевизор, кондиционер. На полу ламинат. В санузле плитка, душ без кабины, раковина и бойлер. Дом сдан в 2012 году.
Из 32,2 м² общей площади 27,8 м² — собственная площадь квартиры, остальное приходится на долю общих частей дома.
Перла — кирпичный дом с лифтом, сданный в 2012 году. На первом этаже работает круглогодичный супермаркет. Такса поддержки — 60 € в год. Бассейна в комплексе нет.
Дом стоит в Солнечном береге у главной дороги. До пляжа — около 750 м пешком, рядом остановка общественного транспорта, магазины и кафе.
Окна и терраса выходят на дорогу: вида на море нет, и в сезон с улицы слышен шум. В санузле душ без кабины — поддон или кабину придётся ставить отдельно.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
62 500 € · 1 202 €/м²
Обновлено: 11 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
52 999 € · 1 472 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
68 500 € · 1 775 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
67 000 € · 1 367 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
