01 / 09
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання.
Комплекс "Магнолія Резіденс 5" (Magnolia Residence 5) - це житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній та зручній частині курорту Сонячний Берег. Комплекс орієнтований на комфортне проживання, сезонний відпочинок та здачу нерухомості в оренду. Будівля комплексу виконана в сучасному стилі і є одним житловим корпусом з ліфтом. Територія компактна, доглянута та закрита, створює затишну атмосферу для власників та гостей. Архітектура комплексу практична та розрахована на раціональне використання простору. Комплекс відрізняється гарним співвідношенням ціни, якості та експлуатаційних витрат.
На території комплексу передбачено:
• доглянута територія
• ліфт
• обмежений доступ
Магнолія Резіденс 5 - зручний та практичний варіант нерухомості на Сонячному Березі.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
54 000 € · 1 929 €/м²
Оновлено: 1 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
59 000 € · 1 639 €/м²
Оновлено: 19 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
65 000 € · 1 585 €/м²
Оновлено: 1 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
70 000 € · 1 667 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
