01 / 08
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16
Рейнбоу 2 (Rainbow 2) – житловий апарт-комплекс у курортному кк. Сонячний берег (обл. Бургас), побудований з акцентом на комфортний відпочинок та проживання в одному з найпопулярніших курортів Болгарії. Комплекс є частиною серії Рейнбоу та пропонує житло з різноманітними плануваннями – студії, 1- та 2-кімнатні апартаменти, орієнтовані як на літній відпочинок, так і на цілорічне проживання чи інвестиції з можливістю здачі в оренду.
В інфраструктуру комплексу входять:
• відкритий басейн із зоною відпочинку та шезлонгами
• територія із зонами відпочинку та озелененням
• ігровий майданчик для дітей
• контрольований доступ та охорона
• паркувальні місця на території
Архітектура комплексу підкреслює сучасний стиль із чистими лініями фасаду та теплою кольоровою гамою.
Статус готовності: об'єкт введено в експлуатацію (Акт 16).
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
70 000 € · 1 750 €/м²
Оновлено: 16 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
73 000 € · 1 043 €/м²
Оновлено: 8 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
67 000 € · 1 264 €/м²
Оновлено: 19 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
58 500 € · 2 340 €/м²
Оновлено: 17 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
