01 / 12
Планування: компактна студія 30 кв.м — житлова кімната з кухонною зоною, санвузол, балкон. З меблями.
Що поруч: Гербер Резіденс 2 у Сонячному березі — власний басейн, до моря 400 метрів.
Варто знати заздалегідь: п’ятий поверх, у будинку є ліфт. Річна такса 10 € за кв.м, це 300 € на рік.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
58 000 € · 1 813 €/м²
Оновлено: 13 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
54 000 € · 1 588 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
59 500 € · 1 859 €/м²
Оновлено: 20 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
45 000 € · 1 406 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
