01 / 08
Планування: студія — одна кімната, в ній житлова зона об’єднана з вбудованою кухнею. Санвузол із душовою кабіною. З кімнати вихід на балкон.
Що поруч: продуктовий магазин — за дві хвилини ходьби, аптека і автобусна зупинка — приблизно за п’ять-шість хвилин пішки, пляж і море — близько десяти хвилин.
Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає; у санвузлі душова кабіна, ванни немає; вікна і балкон виходять на дорогу, моря не видно.
«Хармоні Суїтс 1,2,3» — закритий комплекс у зеленому тихому районі. На території відкритий басейн, дитячий басейн і джакузі, спа-центр і тренажерний зал, волейбольний та дитячий майданчики, ресторан, лобі-бар, продуктовий магазин, салон краси, альтанки, паркінг і охорона.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
65 000 € · 2 097 €/м²
Оновлено: 11 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
56 576 €
Оновлено: 22 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
58 000 € · 1 927 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
69 000 € · 1 958 €/м²
Оновлено: 24 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
