Святий Влас
Студія в житловому будинку Русалка
44 000 € · 1 158 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
01 / 09
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Студія 34.4 кв.м у комплексі Сіана 4, Святий Влас. Планування: передпокій, кімната з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузол і тераса. Будинок 2010 року, 7 поверхів. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 58000 євро, 1686 євро за кв.м. Такса підтримки комплексу 350 євро на рік, комунальні платежі окремо. Придатне для цілорічного проживання.
Комплекс «Сіана 4» (Siana 4) – це житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній та мальовничій частині міста Святий Влас, на височині, що забезпечує панорамні краєвиди на море та околиці. Комплекс підійде тим, хто цінує тишу, комфорт та красиве природне середовище.
Будівля комплексу виконана у сучасному стилі та складається з одного житлового корпусу з ліфтом. Територія компактна, доглянута та озеленена, створює затишну та приватну атмосферу для власників та гостей. Архітектура комплексу орієнтована на комфортне проживання та раціональні планування.
У Siana 4 представлені студії та апартаменти з однією спальнею. Усі апартаменти мають балкони та функціональні планування, що підходять як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Частина апартаментів пропонує панорамні краєвиди на море, що є однією з головних переваг комплексу.
На території комплексу передбачено:
• відкритий басейн із зоною відпочинку
• доглянута територія
• ліфт
• обмежений доступ
• паркувальні місця
Сіана 4 - практичний та комфортний варіант нерухомості біля моря для проживання, відпочинку та інвестиційних цілей.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
44 000 € · 1 158 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Святий Влас
72 500 € · 1 768 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Святий Влас
72 500 € · 1 768 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Святий Влас
50 000 € · 1 515 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →