01 / 09
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Kawalerka 34.4 m² w kompleksie Siana 4, Święty Włas. Układ: przedpokój, jeden pokój z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, łazienka i taras. Budynek z 2010 r., 7 kondygnacji. Akt 16 wydany, budynek odebrany — własność przepisuje się od razu. Cena 58000 EUR, czyli 1686 EUR za m². Opłata eksploatacyjna 350 EUR rocznie; podatek od nieruchomości i media rozliczane osobno. Nadaje się na pobyt sezonowy i na wynajem.
Siana 4 to osiedle mieszkaniowe w stylu kurortu, położone w spokojnej i malowniczej części miejscowości Święty Włas, na wzgórzu, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze i okolicę. Kompleks jest idealny dla osób ceniących spokój, komfort i piękne otoczenie przyrody.
Osiedle charakteryzuje się nowoczesnym designem i składa się z jednego budynku mieszkalnego z windą. Kompaktowy, zadbany i zagospodarowany teren tworzy przytulną i prywatną atmosferę dla właścicieli i gości. Architektura kompleksu koncentruje się na komfortowym życiu i efektywnym rozkładzie.
Siana 4 oferuje kawalerki i apartamenty z jedną sypialnią. Wszystkie apartamenty posiadają balkony i funkcjonalne układy, odpowiednie zarówno na wakacje sezonowe, jak i na pobyt całoroczny. Niektóre apartamenty oferują panoramiczny widok na morze, co stanowi jedną z głównych zalet kompleksu. Kompleks oferuje:
• odkryty basen z częścią relaksacyjną
• zagospodarowany teren
• windę
• ograniczony dostęp
• parking
Siana 4 to praktyczna i komfortowa nieruchomość nadmorska, idealna do celów mieszkalnych, rekreacyjnych i inwestycyjnych.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Święty Włas
49 900 € · 1 240 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
50 000 € · 1 515 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
65 000 € · 1 250 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
72 500 € · 1 768 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
