Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 1 01 / 09
Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 1 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 2 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 3 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 4 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 5 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 6 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 7 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 8 Kawalerka w kompleksie Siana 4, Święty Włas — фото 9
#14179

Kawalerka w kompleksie Siana 4

57 000 € 1 657 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 350 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 286 m do morza, gotowe na sezon od razu
34.4 m² 286 m do morza 2/7 piętro Z meblami Winda ✓ 2010 Święty Włas

O obiekcie

Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna. Z pokoju wyjście na taras.

W okolicy: sklep spożywczy — 1 minuta spacerem, przystanek autobusowy — 3 minuty, morze i plaża i apteka — 4 minuty.

Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej.

O kompleksie

„Siana 4” to jeden budynek z windą, położony na wzniesieniu w Swietym Własie, z widokiem na morze i okolicę. Teren jest niewielki, zadbany i obsadzony zielenią.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 34.4 m²
  • Odległość do morza 286 m
  • Piętro / Razem 2 / 7
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Rok budowy 2010
  • Dzielnica Święty Włas
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 657 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 350 €/rok

Lokalizacja

286 m do morza 2,8 km sklep 3,1 km autobus 21,0 km lotnisko 2,8 km apteka 3,0 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 3 100–4 500 €
Rentowność 5.4–7.9% rocznie
Okres zwrotu 15 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy