01 / 09
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Студио 34.4 кв.м в комплекс Сиана 4. Разпределение: антре, стая с кухненски бокс и зона за отдих, баня с тоалетна и тераса. Сграда от 2010 г., 7 етажа. Има Акт 16. Такса поддръжка 350 евро годишно. Цена 58000 евро, 1686 евро на кв.м. Подходящ за целогодишно живеене и за отдаване под наем.
Сиана 4 е жилищен комплекс в курортен стил, разположен в тиха и живописна част на Свети Влас, на хълм, предлагащ панорамна гледка към морето и околността. Комплексът е идеален за тези, които ценят спокойствието, комфорта и красивата природна среда.
Комплексът се отличава със съвременен дизайн и се състои от една жилищна сграда с асансьор. Компактният, добре поддържан и озеленен терен създава уютна и уединена атмосфера за собствениците и гостите. Архитектурата на комплекса е фокусирана върху комфортно живеене и ефикасно разпределение.
Сиана 4 предлага студиа и апартаменти с една спалня. Всички апартаменти имат балкони и функционални разпределения, подходящи както за сезонни почивки, така и за целогодишно живеене. Някои апартаменти предлагат панорамна гледка към морето, едно от основните предимства на комплекса. Комплексът разполага с:
• открит плувен басейн с зона за релакс
• озеленен терен
• асансьор
• ограничен достъп
• паркинг
Сиана 4 е практичен и комфортен имот на брега на морето за жилищни, развлекателни и инвестиционни цели.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Свети Влас
65 000 € · 1 250 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
49 900 € · 1 240 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
63 900 € · 1 638 €/м²
Обновено: 13 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
53 000 € · 1 514 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
