01 / 08
Rozkład: studio — jedno pomieszczenie, w którym część mieszkalna jest połączona z kuchnią w zabudowie. Łazienka ma kabinę prysznicową. Z pokoju wyjście na balkon.
W okolicy: sklep spożywczy jest dwie minuty spacerem, apteka i przystanek autobusowy około pięciu do sześciu minut, plaża i morze około dziesięciu minut.
Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni; w łazience jest kabina prysznicowa, nie ma wanny; okna i balkon wychodzą na drogę, a nie na morze.
„Harmony Suites 1,2,3” — zamknięty kompleks w cichej, zielonej części. Na terenie basen odkryty, basen dla dzieci i jacuzzi, centrum spa i siłownia, boisko do siatkówki i plac zabaw, restauracja, lobby bar, sklep spożywczy, salon piękności, altany, parking i ochrona.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
44 000 € · 1 517 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
52 999 € · 1 472 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
58 000 € · 1 813 €/m²
Zaktualizowano: 13 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
76 890 €
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
