Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 1 01 / 08
Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 1 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 2 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 3 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 4 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 5 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 6 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 7 Студия — Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 8
#995501899

Студия — Хармони Суитс 3

59 500 € 1 859 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 806 м до моря, готово к сезону сразу
32 м² 806 м до моря 4/6 этаж С мебелью Лифт ✓ 2013 Солнечный берег

Об объекте

Планировка: студия — одна комната, в ней жилая зона объединена со встроенной кухней. Санузел с душевой кабиной. Из комнаты выход на балкон.

Что рядом: продуктовый магазин — в двух минутах ходьбы, аптека и автобусная остановка — примерно в пяти-шести минутах пешком, пляж и море — около десяти минут.

Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет; в санузле душевая кабина, ванны нет; окна и балкон выходят на дорогу, моря не видно.

Про комплекс

«Хармони Суитс 1,2,3» — закрытый комплекс в зелёном тихом районе. На территории открытый бассейн, детский бассейн и джакузи, спа-центр и фитнес-зал, волейбольная и детская площадки, ресторан, лобби-бар, продуктовый магазин, салон красоты, беседки, паркинг и охрана.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 32 м²
  • Расстояние до моря 806 м
  • Этаж / Всего 4 / 6
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2013
  • Район Солнечный берег
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 859 €/м²
  • Такса поддержки 640 €/год

Расположение

806 м до моря 138 м магазин 421 м автобус 22,3 км аэропорт 357 м аптека 1,6 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 2 900–4 200 €
Доходность 4.9–7.1% годовых
Окупаемость 17 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время