Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 1 01 / 12
Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 1 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 2 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 3 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 4 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 5 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 6 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 7 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 8 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 9 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 10 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 11 Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3, Несебр — фото 12
#995502957

Студія з великою терасою у комплексі Чорне море 3

66,000 € 1,269 €/м² ВТОРИНКА

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Несебр: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 613 м до моря, ліквідна локація
52 м² 613 м до моря 4/4 поверх Несебр

Про об'єкт

Студія 52 м² на 4-му поверсі комплексу Чорне море 3 у Несебрі: житлова частина 31 м² і тераса 21 м² з панорамним видом.

Ванна після нового ремонту, два нові ліжка з ящиками, кондиціонер високого класу. Будинок чотириповерховий, ліфта немає. Такси підтримки комплекс не має.

Ціна 66 000 €. Можлива покупка в іпотеку або на виплат.

Характеристики

  • Площа 52 м²
  • Відстань до моря 613 м
  • Поверх / Всього 4 / 4
  • Район Несебр
  • Ціна / м² 1,269 €/м²

Розташування

613 м до моря 131 м магазин 127 м автобус 18.2 км аеропорт 59 м аптека 1.3 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 4,700–6,800 €
Прибутковість 7.1–10.3% річних
Окупність 11 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом