01 / 04
Планування: найбільший пентхаус корпусу, на останньому поверсі. Від вхідних дверей передпокій, далі велика вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Тераса з двох боків, вид на південь, на басейн і на північний схід.
Що поряд: пляжі «Какао Біч» і «Бедрум» — 500 метрів, центр курорту — поруч, Старий Несебр — 5 км.
Що варто знати заздалегідь: корпус 8 ще будується, Акт 16 планується на червень 2027 року. «Під ключ» без меблів.Із загальних 194,22 м² забудована площа 169,47 м².
ВІЛЬНІ ЛОТИ ЦЬОГО ПЛАНУВАННЯ НА 09.10.2026:
Ап. 8503, поверх 5 — 194,22 м², 196 850 €
Такий пентхаус у корпусі один. Поруч на тому ж поверсі вільні два пентхауси з однією спальнею: Ап. 8502, 128,03 м² — 134 650 € і Ап. 8501, 130,64 м² — 139 865 €.
Sunny View Central — закрытый комплекс в центральной части Солнечного берега, в 500 метрах от пляжей «Какао Бич» и «Бедрум». Старые корпуса сданы и работают круглый год: ресторан, лобби-бар, три открытых бассейна с подогревом, детский бассейн, парк, детская площадка, уличный тренажёрный зал, охрана и круглогодичная рецепция. Корпус 8 — новое здание на той же территории, оно ещё строится, и его жильцы пользуются всей готовой инфраструктурой.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
147 000 € · 1 441 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
150 000 € · 2 113 €/м²
Оновлено: 8 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
167 500 € · 2 043 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
213 408 € · 2 400 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
