01 / 04
Układ: największy penthouse w budynku, na ostatnim piętrze. Przy wejściu przedpokój, dalej duży salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Dwie osobne sypialnie. Taras z dwóch stron, ekspozycja południe — basen — północny wschód.
W pobliżu: plaże Cacao Beach i Bedroom — 500 metrów, centrum kurortu tuż obok, Stary Nesebyr — 5 km.
Warto wiedzieć zawczasu: budynek 8 jest jeszcze w budowie, Akt 16 planowany na czerwiec 2027. «Pod klucz» bez mebli.Z łącznych 194,22 m² powierzchnia zabudowana to 169,47 m².
WOLNE LOKALE TEGO UKŁADU NA 09.10.2026:
Ap. 8503, piętro 5 — 194,22 m², 196 850 €
Taki penthouse w budynku jest tylko jeden. Na tym samym piętrze wolne są dwa penthouse'y z jedną sypialnią: Ap. 8502, 128,03 m² — 134 650 € i Ap. 8501, 130,64 m² — 139 865 €.
Sunny View Central — закрытый комплекс в центральной части Солнечного берега, в 500 метрах от пляжей «Какао Бич» и «Бедрум». Старые корпуса сданы и работают круглый год: ресторан, лобби-бар, три открытых бассейна с подогревом, детский бассейн, парк, детская площадка, уличный тренажёрный зал, охрана и круглогодичная рецепция. Корпус 8 — новое здание на той же территории, оно ещё строится, и его жильцы пользуются всей готовой инфраструктурой.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
139 000 € · 1 562 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
171 600 €
Zaktualizowano: 4 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
222 482 € · 2 020 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
142 767 €
Zaktualizowano: 4 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
