01 / 04
Планировка: самый большой пентхаус корпуса, на последнем этаже. От входной двери прихожая, дальше большая гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Терраса по двум сторонам, вид на юг, на бассейн и на северо-восток.
Что рядом: пляжи «Какао Бич» и «Бедрум» — 500 метров, центр курорта с ресторанами и магазинами — рядом, Старый Несебр — 5 км.
Что стоит знать заранее: корпус 8 ещё строится, Акт 16 застройщик планирует на июнь 2027 года. Квартира сдаётся «под ключ» без мебели.Из общих 194,22 м² застроенная площадь 169,47 м², остальное — общие части.
СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ ЭТОЙ ПЛАНИРОВКИ НА 09.10.2026:
Ап. 8503, этаж 5 — 194,22 м², 196 850 €
Такой пентхаус в корпусе один. Рядом на том же этаже свободны два пентхауса с одной спальней: Ап. 8502, 128,03 м² — 134 650 € и Ап. 8501, 130,64 м² — 139 865 €.
Sunny View Central — закрытый комплекс в центральной части Солнечного берега, в 500 метрах от пляжей «Какао Бич» и «Бедрум». Старые корпуса сданы и работают круглый год: ресторан, лобби-бар, три открытых бассейна с подогревом, детский бассейн, парк, детская площадка, уличный тренажёрный зал, охрана и круглогодичная рецепция. Корпус 8 — новое здание на той же территории, оно ещё строится, и его жильцы пользуются всей готовой инфраструктурой.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
200 000 € · 1 676 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
150 000 € · 2 113 €/м²
Обновлено: 8 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
165 000 € · 1 634 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
159 900 € · 1 881 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
