Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 1 01 / 40
Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 1 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 2 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 3 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 4 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 5 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 6 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 7 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 8 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 9 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 10 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 11 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 12 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 13 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 14 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 15 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 16 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 17 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 18 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 19 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 20 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 21 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 22 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 23 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 24 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 25 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 26 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 27 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 28 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 29 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 30 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 31 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 32 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 33 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 34 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 35 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 36 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 37 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 38 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 39 Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку, Несебр — фото 40
#995506556

Квартира з 3 спальнями — цілий поверх будинку

165,000 € 1,833 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Несебр: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 517 м до моря, готово до сезону одразу
90 м² 517 м до моря 2 поверх З меблями Несебр

Про об'єкт

Планування: цілий поверх житлового будинку в новій частині Несебра — три спальні, дві кухні та три санвузли. Зручно для великої родини або щоб здавати кімнати окремо.

Квартира продається з меблями, обстава проста — гарна основа, щоб зробити ремонт під себе.

Що варто знати заздалегідь: другий поверх, будинок не в комплексі, а окрема житлова будівля.

Характеристики

  • Площа 90 м²
  • Відстань до моря 517 м
  • Поверх / Всього 2
  • Меблі Є
  • Район Несебр
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,833 €/м²

Розташування

517 м до моря 157 м магазин 341 м автобус 19.1 км аеропорт 102 м аптека 445 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 8,100–11,700 €
Прибутковість 4.9–7.1% річних
Окупність 17 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом