Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 1 01 / 08
Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 1 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 2 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 3 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 4 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 5 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 6 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 7 Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1, Сонячний берег — фото 8
#995506424

Квартира з 1 спальнею — Стелла Поларіс 1

68,500 € 1,427 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 747 м до моря, готово до сезону одразу
48 м² 747 м до моря 5/5 поверх З меблями Ліфт ✓ Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: передпокій, світла вітальня з диваном і кухонною зоною, окрема спальня з двома ліжками й шафою, санвузол. У кухонній зоні стоїть пральна машина.

Головне в квартирі — велика тераса на останньому поверсі: місця вистачить і для обіднього столу, і для шезлонгів, згори відкривається панорама на курорт і зелень.

Що варто знати заздалегідь: останній, п'ятий поверх, у будинку є ліфт. Квартира продається з меблями.

Про комплекс

Stella Polaris 1 — затишний житловий комплекс у південній частині Сонячного Берега, поруч парк і річка Хаджийська. У дворі відкритий басейн із шезлонгами, у будинку ліфт. Підходить і для життя цілий рік, і для здавання в оренду. Комплекс введено в експлуатацію за Актом 16.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 48 м²
  • Відстань до моря 747 м
  • Поверх / Всього 5 / 5
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Район Сонячний берег
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,427 €/м²
  • Такса підтримки 432 €/рік

Розташування

747 м до моря 119 м магазин 221 м автобус 19.6 км аеропорт 729 м аптека 1.7 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 4,300–6,200 €
Прибутковість 6.3–9.1% річних
Окупність 13 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом