Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 1 01 / 08
Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 1 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 2 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 3 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 4 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 5 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 6 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 7 Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1, Солнечный берег — фото 8
#995506423

Квартира с 1 спальней — Стелла Поларис 1

68 500 € 1 427 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 747 м до моря, готово к сезону сразу
48 м² 747 м до моря 5/5 этаж С мебелью Лифт ✓ Солнечный берег

Об объекте

Планировка: прихожая, светлая гостиная с диваном и кухонной зоной, отдельная спальня с двумя кроватями и шкафом, санузел. В кухонной зоне стоит стиральная машина.

Главное в квартире — большая терраса на последнем этаже: места хватит и для обеденного стола, и для шезлонгов, сверху открывается панорама на курорт и зелень.

Что стоит знать заранее: последний, пятый этаж, в доме есть лифт. Квартира продаётся с мебелью.

Про комплекс

Stella Polaris 1 — уютный жилой комплекс в южной части Солнечного берега, рядом парк и речка Хаджийска. Во дворе открытый бассейн с шезлонгами, в доме лифт. Подходит и для жизни круглый год, и для сдачи в аренду. Комплекс введён в эксплуатацию по Акту 16.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 48 м²
  • Расстояние до моря 747 м
  • Этаж / Всего 5 / 5
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Район Солнечный берег
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 427 €/м²
  • Такса поддержки 432 €/год

Расположение

747 м до моря 119 м магазин 221 м автобус 19,6 км аэропорт 729 м аптека 1,7 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 4 300–6 200 €
Доходность 6.3–9.1% годовых
Окупаемость 13 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время