Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 08
Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 1 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 2 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 3 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 4 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 5 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 6 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 7 Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1, Słoneczny Brzeg — фото 8
#995506427

Apartament z 1 sypialnią — Stella Polaris 1

68 500 € 1 427 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 747 m do morza, gotowe na sezon od razu
48 m² 747 m do morza 5/5 piętro Z meblami Winda ✓ Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Układ: przedpokój, jasny salon z sofą i częścią kuchenną, osobna sypialnia z dwoma łóżkami i szafą oraz łazienka. Pralka stoi w części kuchennej.

Największy atut to duży taras na ostatnim piętrze: zmieści się na nim stół i leżaki, a z góry rozciąga się panorama na kurort i zieleń.

Warto wiedzieć z góry: ostatnie, piąte piętro, w budynku jest winda. Mieszkanie jest sprzedawane z meblami.

O kompleksie

Stella Polaris 1 to przytulny kompleks mieszkalny w południowej części Słonecznego Brzegu, obok parku i rzeczki Hadżijska. Na dziedzińcu jest odkryty basen z leżakami, a w budynku winda. Sprawdzi się zarówno do mieszkania przez cały rok, jak i pod wynajem. Kompleks został oddany do użytku na podstawie Aktu 16.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 48 m²
  • Odległość do morza 747 m
  • Piętro / Razem 5 / 5
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 427 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 432 €/rok

Lokalizacja

747 m do morza 119 m sklep 221 m autobus 19,6 km lotnisko 729 m apteka 1,7 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 4 300–6 200 €
Rentowność 6.3–9.1% rocznie
Okres zwrotu 13 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy