01 / 20
Двокімнатна квартира 48 м² на 3-му поверсі шестиповерхового будинку в комплексі Марвел Делюкс у Сонячному березі. Новий ремонт, меблі та побутова техніка вже є, у квартирі ніхто не жив.
Марвел Делюкс — закритий комплекс у курортній частині Сонячного берега. Документи на квартиру готові, угоду можна провести швидко.
Ціна 85 000 € разом з меблями та технікою.
Такса обслуговування комплексу — 12 € за м² на рік, для цієї площі це близько 576 € на рік.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
89 000 € · 1 780 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
99 000 € · 908 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
68 500 € · 1 457 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
95 000 € · 1 218 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
