01 / 20
Apartament z jedną sypialnią, 48 m², na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku w kompleksie Marvel De Lux w Słonecznym Brzegu. Nowy remont, meble i sprzęt już są, nikt w nim nie mieszkał.
Marvel De Lux to zamknięty kompleks w kurortowej części Słonecznego Brzegu. Dokumenty są gotowe, transakcję można przeprowadzić szybko.
Cena 85 000 € wraz z meblami i sprzętem.
Opłata za utrzymanie kompleksu to 12 € za m² rocznie, przy tej powierzchni około 576 € na rok.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
87 886 € · 1 361 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
81 000 € · 1 266 €/m²
Zaktualizowano: 4 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
76 890 €
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
65 000 € · 1 383 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
