01 / 20
Двухкомнатная квартира 48 м² на 3-м этаже шестиэтажного дома в комплексе Марвел Делюкс в Солнечном берегу. Новый ремонт, мебель и бытовая техника уже стоят, в квартире никто не жил.
Марвел Делюкс — закрытый комплекс в курортной части Солнечного берега. Документы на квартиру готовы, сделку можно провести быстро.
Цена 85 000 € вместе с мебелью и техникой.
Такса обслуживания комплекса — 12 € за м² в год, для этой площади это около 576 € в год.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
70 900 € · 1 911 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
82 000 € · 1 491 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
70 000 € · 1 720 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
67 000 € · 1 367 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
