01 / 16
Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та обіднім столом. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один, з душовою кабіною та рушникосушаркою. З вітальні вихід на велику терасу. Що в квартирі: меблі та техніка залишаються, пральна машина на кухні, кондиціонер. Що варто знати заздалегідь: квартира на першому поверсі з шести; вікна й тераса виходять на зелену зону, не на море; санвузол один; такса підтримки 670 € на рік.
Магнолія Резиденс 6 — шестиповерховий житловий будинок на Сонячному березі. Територія озеленена, навколо будинку зелена зона.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
97 500 € · 1 573 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
103 000 € · 1 288 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
73 000 € · 961 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
75 000 € · 1 667 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
