01 / 16
Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и обеденным столом. Спальня отдельная, закрывается дверью. Санузел один, с душевой кабиной и полотенцесушителем. Из гостиной выход на большую террасу. Что в квартире: мебель и техника остаются, стиральная машина на кухне, кондиционер. Что стоит знать заранее: квартира на первом этаже из шести; окна и терраса выходят на зелёную зону, не на море; санузел один; такса поддержки 670 € в год.
Магнолия Резиденс 6 — шестиэтажный жилой дом на Солнечном берегу. Территория озеленённая, вокруг дома зелёная зона.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
70 900 € · 1 911 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
69 000 € · 1 958 €/м²
Обновлено: 24 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
116 900 € · 2 051 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
99 999 € · 1 923 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
