01 / 16
Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i stołem jadalnym. Sypialnia jest oddzielna, zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna, z kabiną prysznicową i grzejnikiem łazienkowym. Z salonu wyjście na duży taras. Co jest w mieszkaniu: meble i sprzęt zostają, pralka w kuchni, klimatyzacja. Co warto wiedzieć wcześniej: mieszkanie na pierwszym piętrze z sześciu; okna i taras wychodzą na zieleń, a nie na morze; jedna łazienka; opłata eksploatacyjna 670 € rocznie.
Magnolia Residence 6 to sześciopiętrowy budynek mieszkalny w Słonecznym Brzegu. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
69 000 € · 1 958 €/m²
Zaktualizowano: 24 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
81 000 € · 1 038 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
77 000 € · 1 674 €/m²
Zaktualizowano: 5 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
87 886 € · 1 361 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
