Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 1 01 / 15
Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 1 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 2 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 3 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 4 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 5 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 6 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 7 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 8 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 9 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 10 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 11 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 12 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 13 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 14 Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай, Кошаріца — фото 15
#995504599

Квартира з 1 спальнею в комплексі Голден Ай

40,000 € 667 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Кошаріца: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду готово до сезону одразу
60 м² Партер поверх З меблями Кошаріца

Про об'єкт

Планування: дві кімнати, кухня окрема, санвузол один. Поверх напівпідвальний, вікна під стелею.

Що поряд: Кошариця — тихе село в пагорбах над Сонячним берегом, до моря машиною п'ять хвилин.

Що варто знати заздалегідь: за документами приміщення значиться як кімната для персоналу, переведення в житловий статус оплачується окремо — близько 2 000 €. Такси підтримки немає. У галереї фото до косметичного ремонту, зараз квартира виглядає краще.

Характеристики

  • Площа 60 м²
  • Поверх / Всього Партер
  • Меблі Є
  • Район Кошаріца
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 667 €/м²

Розташування

Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,400–7,800 €
Прибутковість 13.5–19.5% річних
Окупність 6 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом