01 / 10
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується дворівневий таунхаус з 3 спальнями та 2 санвузлами в комплексі Magic Dreams, Святий Влас. Загальна площа — 178,9 м². У таунхаусі 4 лоджії та тепла підлога на першому поверсі. Виконано капітальний ремонт, усі меблі та техніка нові. У будинку є ліфт, до моря — близько 400 метрів.
Комплекс «Меджик Дрімс» (Magic Dreams) — це житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній та доглянутій частині міста Святий Влас, неподалік від моря. Комплекс добре відомий і затребуваний завдяки вдалому розташуванню, доглянутій території та зручному формату апартаментів.
Комплекс складається з кількох житлових корпусів різної поверховості з ліфтами, об'єднаних спільною закритою територією. Архітектура виконана у середземноморському стилі, а внутрішня територія озеленена й організована так, щоб власники та гості відчували комфорт і приватність.
У Magic Dreams представлені студії, апартаменти з однією та двома спальнями, а також таунхауси. Усі об'єкти мають балкони або лоджії та функціональні планування, підходять як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Комплекс також популярний для здачі в оренду.
На території комплексу передбачені:
•два відкритих басейни із зонами відпочинку
•доглянута зелена територія
•ресторан і кафе
•дитячий майданчик
•ліфти
•охорона та обмежений доступ
•паркувальні місця
Меджик Дрімс вважається практичним варіантом нерухомості біля моря з гарним співвідношенням ціни, якості та локації.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
381 225 €
Оновлено: 8 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
320 000 € · 2 148 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
225 000 € · 2 250 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
230 000 € · 2 928 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
