01 / 10
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Na sprzedaż dwupoziomowy townhouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami w kompleksie Magic Dreams, Sveti Vlas. Powierzchnia całkowita — 178,9 m². Townhouse ma 4 loggie oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Wykonano kapitalny remont, wszystkie meble i sprzęt AGD są nowe. W budynku jest winda, do morza jest około 400 metrów.
Kompleks Magic Dreams to wypoczynkowy kompleks mieszkalny położony w spokojnej i zadbanej części miasta Sveti Vlas, niedaleko morza. Kompleks jest dobrze znany i poszukiwany dzięki dogodnej lokalizacji, zadbanemu terenowi oraz wygodnemu układowi apartamentów.
Kompleks składa się z kilku budynków mieszkalnych o różnej wysokości, wyposażonych w windy, połączonych wspólnym ogrodzonym terenem. Architektura utrzymana jest w stylu śródziemnomorskim, a wewnętrzny teren jest zagospodarowany zielenią i zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort i prywatność właścicielom i gościom.
W Magic Dreams dostępne są kawalerki, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, a także townhouse'y. Wszystkie lokale mają balkony lub loggie oraz funkcjonalne układy, odpowiednie zarówno na wakacje sezonowe, jak i całoroczne zamieszkanie. Kompleks jest również popularny pod wynajem.
Na terenie kompleksu znajdują się:
•dwa odkryte baseny ze strefami relaksu
•zadbane tereny zielone
•restauracja i kawiarnia
•plac zabaw dla dzieci
•windy
•ochrona i kontrolowany dostęp
•miejsca parkingowe
Magic Dreams uznawany jest za praktyczną opcję nieruchomości nadmorskiej z dobrym stosunkiem ceny, jakości i lokalizacji.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Święty Włas
353 010 €
Zaktualizowano: 28 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
258 500 € · 2 693 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
225 000 € · 2 250 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
299 000 € · 2 718 €/m²
Zaktualizowano: 21 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
