01 / 10
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается двухуровневый таунхаус с 3 спальнями и 2 санузлами в комплексе Magic Dreams, Святой Влас. Общая площадь — 178,9 м². В таунхаусе 4 лоджии и тёплые полы на первом этаже. Выполнен капитальный ремонт, вся мебель и техника новые. В доме есть лифт, до моря — около 400 метров.
Комплекс «Меджик Дримс» (Magic Dreams) — это жилой комплекс курортного типа, расположенный в спокойной и благоустроенной части города Святой Влас, недалеко от моря. Комплекс хорошо известен и востребован благодаря удачному расположению, ухоженной территории и удобному формату апартаментов.
Комплекс состоит из нескольких жилых корпусов разной этажности с лифтами, объединённых общей закрытой территорией. Архитектура выполнена в средиземноморском стиле, а внутренняя территория озеленена и организована таким образом, чтобы собственники и гости чувствовали комфорт и приватность.
Комплекс также популярен для сдачи в аренду.
На территории комплекса предусмотрены:
•два открытых бассейна с зонами отдыха
•ухоженная зелёная территория
•ресторан и кафе
•детская площадка
•лифты
•охрана и ограниченный доступ
•парковочные места
Меджик Дримс считается практичным вариантом недвижимости у моря с хорошим соотношением цены, качества и локации.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
245 000 € · 1 485 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
258 500 € · 2 693 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
381 225 € · 2 520 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
223 300 € · 3 435 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
