01 / 10
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се двуетажен таунхаус с 3 спални и 2 бани в комплекс Magic Dreams, Свети Влас. Обща площ — 178,9 кв.м. Таунхаусът разполага с 4 тераси/лоджии и подово отопление на партера. Извършен е основен ремонт, всички мебели и уреди са нови. В сградата има асансьор, разстоянието до морето е около 400 метра.
Комплекс „Меджик Дриймс“ (Magic Dreams) е ваканционен жилищен комплекс, разположен в спокойна и добре поддържана част на град Свети Влас, близо до морето. Комплексът е добре познат и търсен благодарение на удобното си местоположение, поддържаната територия и удобния формат на апартаментите.
Комплексът се състои от няколко жилищни сгради с различна етажност и асансьори, обединени от обща охраняема територия. Архитектурата е в средиземноморски стил, а вътрешната територия е озеленена и организирана така, че собствениците и гостите да се чувстват комфортно и уединено.
В Magic Dreams се предлагат студия, апартаменти с една и две спални, както и таунхауси. Всички имоти разполагат с балкони или тераси и функционални разпределения, подходящи както за сезонна почивка, така и за целогодишно обитаване. Комплексът е популярен и за отдаване под наем.
На територията на комплекса са предвидени:
•два открити басейна със зони за отдих
•поддържана зелена площ
•ресторант и кафе
•детска площадка
•асансьори
•охрана и контролиран достъп
•паркоместа
Magic Dreams се смята за практичен вариант за недвижим имот край морето с добро съотношение цена, качество и локация.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Свети Влас
320 000 € · 2 148 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
258 500 € · 2 693 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
381 225 €
Обновено: 8 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
253 000 € · 2 416 €/м²
Обновено: 30 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
