01 / 21
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується двоповерховий будинок у районі Вітрен, місто Бургас. Будинок загальною площею 230 кв.м. розташований на ділянці 454 кв.м. Планування передбачає простору вітальню з кухнею, до 3 спалень, санвузли, комори та технічні приміщення.
Будинок знаходиться на стадії будівництва (Акт 14), що дозволяє завершити його за індивідуальним проектом та смаком. Об'єкт побудований з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій, що забезпечують енергоефективність та комфорт. Підходить для цілорічного проживання.
Будинок розташований у районі Вітрен — спокійній та зеленій частині міста Бургас, відомої своїм сприятливим кліматом та близькістю до мінеральних джерел. Об'єкт є окремим житловим будинком з власною ділянкою, що підходить для комфортного проживання в міському середовищі.
Будинок побудований із застосуванням якісних європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень: цегла Wienerberger, енергоефективні вікна з потрійним склопакетом, утеплення Baumit, системи гідроізоляції та автономного очищення. Ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, басейн чи сад. Формат нерухомості – індивідуальне житло без такси підтримки.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 454 кв.
• будівництво із якісних матеріалів;
• енергоефективні технології;
• можливість індивідуального оздоблення;
• автономна система очищення;
• паркування;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Оновлено: 9 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
92 000 € · 1 643 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
