01 / 21
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується сучасний двоповерховий будинок у селі Брястівець, область Бургас. Будинок складається з передпокою, просторої вітальні з кухонною зоною та виходом на криту терасу, трьох спалень, двох санвузлів, вбиральні, котельного приміщення та лоджії з видом на околиці.
Загальна площа будинку – 163 кв.м, ділянка – близько 900 кв.м. Будинок повністю мебльований, оснащений сучасною технікою та готовий до проживання. Встановлено систему опалення з котлом та термопомпа, що забезпечує комфорт протягом усього року.
На ділянці розташовані два гостьові будинки, господарська споруда та навіс для автомобілів. Тераса обладнана зоною барбекю. Підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку чи оренди.
Будинок розташований у селі Брястівець - мальовничому та спокійному районі недалеко від міста Бургас та узбережжя Чорного моря. Об'єкт являє собою окремий житловий будинок з великою ділянкою та додатковими спорудами, що підходить для комфортного проживання в природному середовищі.
Будинок виконаний з використанням якісних матеріалів, має сучасний інтер'єр та продумане планування. Ділянка впорядкована та включає зони відпочинку, гостьові будинки та парковку. Формат нерухомості – індивідуальне житло без такси підтримки.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка близько 900 кв.
• 2 поверхи;
• 3 спальні;
• крита тераса із зоною барбекю;
• 2 гостьові будинки;
• котельня та термопомпа;
• повністю мебльований та оснащений технікою;
• паркування під навісом;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП та оренди.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Оновлено: 28 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
343 000 € · 1 485 €/м²
Оновлено: 9 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
92 000 € · 1 643 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
