01 / 15
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується чотириповерховий будинок із 4 спальнями в селі Твардиця, область Бургас. Будинок складається з просторої вітальні, кухні, чотирьох спалень, санвузлів та додаткових приміщень, а також терас. Підходить як для проживання, так і для відпочинку.
Загальна площа будинку – 320 кв.м, ділянка – 1 103 кв.м. На ділянці передбачено крите паркування та альтанка для відпочинку. Підходить для проживання великої родини або як інвестиції.
Будинок розташований у селі Твардиця - спокійному та зручному для проживання районі поряд з містом Бургас. Об'єкт є окремим житловим будинком з великою ділянкою, що підходить для комфортного проживання поблизу міської інфраструктури.
Будинок має функціональне планування та значну площу, що дозволяє організувати зручний простір для проживання. Ділянка впорядкована та включає зону відпочинку та паркування. Формат нерухомості – індивідуальне житло без такси підтримки.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 1103 кв.м;
• крите паркування;
• альтанка;
• велика площа будинку;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
189 000 € · 1 219 €/м²
Оновлено: 28 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
145 000 € · 1 250 €/м²
Оновлено: 29 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
