01 / 40
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується двоповерховий будинок у селищі Просеник, область Бургас. Будинок складається з двох рівнів: на першому поверсі розташовані передпокій, спальня, окремі санвузли з душовою кабіною, приміщення з пральною машиною та сушаркою, а також склад. На другому поверсі — передпокій, простора вітальня з обідньою зоною, окрема кухня, дві спальні, санвузол з душовою кабіною та дві тераси з видом на двір.
Загальна площа будинку – 112 кв.м, ділянка – 760 кв.м. Будинок мебльований, оснащений технікою та готовий до проживання. Проведено нову електропроводку та сантехніку, встановлені сонячні панелі. На ділянці є господарська споруда (сарай). Підходить для цілорічного проживання.
Будинок розташований у селищі Просеник - спокійному та мальовничому районі біля підніжжя Східної Стара Планіна, в долині річки. Об'єкт являє собою окремий житловий будинок з власною ділянкою, що підходить для комфортного проживання в природному середовищі.
Будинок має функціональне планування та повністю готовий до проживання. Ділянка дозволяє організувати зону відпочинку, садок або додаткові споруди. Формат нерухомості – індивідуальне житло без такси підтримки.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянку 760 кв.м;
• сонячні панелі;
• нова електрика та сантехніка;
• мебльований та оснащений технікою;
• господарська споруда;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
92 000 € · 1 643 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Оновлено: 28 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
145 000 € · 1 250 €/м²
Оновлено: 29 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
