Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 1 01 / 11
Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 1 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 2 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 3 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 4 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 5 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 6 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 7 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 8 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 9 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 10 Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця, Кошаріца — фото 11
#995391509

Будинок з 2 спальнями в с. Кошариця

180,000 € 1,241 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 1 650 € на рік

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Кошаріца: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 4080 м до моря, готово до сезону одразу
145 м² 4080 м до моря 2/2 поверх З меблями Кошаріца

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один.

Що поруч: автобусна зупинка — 12 хвилин пішки, море і пляж, продуктовий магазин і аптека — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.

Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні; ліфта в будинку немає.

Про комплекс

«Алмонд Хілл» — комплекс таунхаусів у селі Кошариця біля підніжжя Стара Планини. Звідси близько до трас на Сонячний берег і Несебр, при цьому забудова спокійна й зелена, без курортної метушні.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 145 м²
  • Відстань до моря 4080 м
  • Поверх / Всього 2 / 2
  • Меблі Є
  • Ліфт Ні
  • Район Кошаріца
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,241 €/м²
  • Такса підтримки 1650 €/рік

Розташування

4.1 км до моря 3.4 км магазин 985 м автобус 23.3 км аеропорт 3.6 км аптека 2.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 13,100–18,900 €
Прибутковість 7.3–10.5% річних
Окупність 11 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом